出版日期2019年
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由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用，房屋消费者通过定期交付一定数额的租金，取得房屋的占有和使用权利的行为。房屋租赁是房屋使用价值零星出售的一种商品流通方式。 我国租赁人口占比11.6%，租赁房屋占比18%，而这一数据在英国、美国、日本等 成熟市场都在35% 以上，并呈现供需平衡的状态。以发达经验为参照，我国租赁市场的发展空间十分---。城市层面，北京、上海、深圳等流动人口集中的--- 城市租赁房屋占比仅为20%左右，租赁人口占比也没有超过40%，相对于旧金山、 纽约等对标城市---60%左右的租赁人口占比和50%左右的租赁房屋占比，差距明 显。
本研究报告数据主要采用统计数据，---，问卷调查数据，商务部采集数据等数据库。其中宏观经济数据主要来自---，部分行业统计数据主要来自---及市场---数据，企业数据主要来自于国---规模企业统计数据库，价格数据主要来自于各类市场监测数据库。
报告目录：
第 1章：住房租赁行业发展综述
1.1 住房租赁行业概述
1.1.1 住房租赁定义
1.1.2 住房租赁市场结构分析
（1）住房租赁供应主体结构分析
（2）住房租赁需求群体结构分析
1.1.3 发展住房租赁的重要意义分析
1.2 住房租赁行业发展环境分析
1.2.1 行业政策环境分析
（1）行业标准与法规
（2）行业---政策
（3）行业发展规划
（4）政策环境对行业的影响分析
1.2.2 行业经济环境分析
（1）国际宏观经济环境分析
（2）国内宏观经济环境分析
（3）经济环境对行业的影响分析
1.2.3 行业社会环境分析
（1）城镇化的发展
（2）流动人口及结构变化
（3）社会环境对行业的影响分析
1.2.4 行业技术环境分析
（1）行业技术现状
（2）技术发展趋势
（3）技术环境对行业的影响分析
1.3 住房租赁行业发展机遇与威胁分析
第2章：住房租赁产业链及相关产业分析
2.1 住房租赁行业产业链
2.1.1 住房租赁行业产业链介绍
2.1.2 住房租赁行业上游介绍
2.1.3 住房租赁行业中游介绍
2.1.4 住房租赁行业下游介绍
2.2 住房租赁行业相关产业分析
2.2.1 房地产行业发展情况
（1）房地产建设投资情况
（2）房地产市场规模分析
（3）商业住宅租赁减存量
（4）住房租赁与房地产的关系
2.2.2 房地产中介服务行业发展情况
（1）我国房产中介行业市场规模
（2）房地产中介服务行业竞争格局
（3）房地产中介服务行业发展模式分析
（4）租赁市场与房产中介的关系
2.2.3 物业管理行业发展情况分析
（1）我国物业管理行业市场规模
（2）我国物业管理行业市场格局
（3）租赁房产的物业管理模式
第3章：全球住房租赁行业发展状况分析
3.1 全球住房租赁行业发展现状分析
3.1.1 全球住房租赁行业发展概况
3.1.2 全球住房租赁市场规模分析
3.1.3 全球住房租赁金融支持情况
3.1.4 全球住房租赁供给类型结构
3.1.5 全球住房租赁市场需求群体结构
3.2 主要住房租赁行业发展分析
3.2.1 美国住房租赁行业发展分析
3.2.2 日本住房租赁行业发展分析
3.2.3 德国住房租赁行业发展分析
3.3 全球住房租赁行业发展前景预测
3.3.1 全球住房租赁行业发展趋势
3.3.2 全球住房租赁市场前景预测
第4章：住房租赁所属行业发展状况分析
4.1 住房租赁所属行业发展概况分析
4.1.1 住房租赁所属行业发展历程分析
4.1.2 住房租赁所属行业状态描述总结
4.1.3 住房租赁所属行业经济特性分析
4.1.4 住房租赁所属行业发展特点分析
4.2 住房租赁所属行业供给情况分析
4.2.1 住房租赁供给比例
4.2.2 我国商品房供应情况分析
（1）房地产行业新开工面积分析
（2）房地产行业施工面积分析
（3）房地产行业竣工面积分析
4.2.3 保障性租赁住房建设规模
4.2.4 其他类型房屋租赁供应情况分析
4.3 住房租赁行业需求情况分析
4.3.1 购房与租房的需求对比
4.3.2 住房租赁市场规模
4.3.3 住房租赁需求结构分析
4.3.4 住房租赁交易价格变化
4.4 住房租赁行业发展模式分析
4.4.1 轻资产模式
4.4.2 重资产模式
4.5 住房租赁行业盈利水平分析
4.6 住房租赁的金融---
4.7 住房租赁行业发展存在的问题和瓶颈
第5章：住房租赁行业细分类型市场分析
5.1 住房租赁细分类型市场概述
5.2 短租公寓市场分析
5.2.1 短租公寓发展历程
5.2.2 在线短租产业链
5.2.3 短租公寓市场规模
5.2.4 短租公寓运营模式分析
5.2.5 短租公寓市场竞争格局
5.2.6 短租公寓主要运营商对比分析
5.2.8 短租公寓的发展前景分析
5.3 长租公寓市场分析
5.3.1 长租公寓的发展历程
5.3.2 长租公寓企业的运营体系分析
5.3.3 长租公寓的参与主体分析
5.3.4 长租公寓的基本运作模式分析
5.3.5 长租公寓市场竞争格局分析
5.3.7 长租公寓的发展前景分析
第6章：重点城市住房租赁发展状况与市场前瞻分析
6.1 主要城市住房租赁发展对比分析
6.1.1 各大城市租房市场相关数据对比
（1）各大城市租房人数---
（2）各大城市房源供应量---
（3）各大城市租房租金---
（4）各大城市平均收入---
（5）住房租赁中介发展状况分析
6.1.2 各大城市住房租赁市场规模对比
6.2 主要城市住房租赁发展状况解析
6.2.1 北京
（1）经济基础与城市化水平分析
（2）居民收入水平与消费分析
（3）房地产行业发展情况分析
（4）租房市场相关政策汇总及---
（5）住房租赁市场供给分析
（6）住房租赁市场需求分析
（7）住房租赁市场的发展前景分析
6.2.2 上海
（1）经济基础与城市化水平分析
（2）居民收入水平与消费分析
（3）房地产行业发展情况分析
（4）租房市场相关政策汇总及---
（5）住房租赁市场供给分析
（6）住房租赁市场需求分析
（7）住房租赁市场的发展前景分析
6.2.3 深圳
（1）经济基础与城市化水平分析
（2）居民收入水平与消费分析
（3）房地产行业发展情况分析
（4）租房市场相关政策汇总及---
（5）住房租赁市场供给分析
（6）住房租赁市场需求分析
（7）住房租赁市场的发展前景分析
6.2.4 广州
（1）经济基础与城市化水平分析
（2）居民收入水平与消费分析
（3）房地产行业发展情况分析
（4）租房市场相关政策汇总及---
（5）住房租赁市场供给分析
（6）住房租赁市场需求分析
（7）住房租赁市场的发展前景分析
6.2.5 杭州
（1）经济基础与城市化水平分析
（2）居民收入水平与消费分析
（3）房地产行业发展情况分析
（4）租房市场相关政策汇总及---
（5）住房租赁市场供给分析
（6）住房租赁市场需求分析
（7）住房租赁市场的发展前景分析
6.2.6 厦门
（1）经济基础与城市化水平分析
（2）居民收入水平与消费分析
（3）房地产行业发展情况分析
（4）租房市场相关政策汇总及---
（5）住房租赁市场供给分析
（6）住房租赁市场需求分析
（7）住房租赁市场的发展前景分析
6.2.7 武汉
（1）经济基础与城市化水平分析
（2）居民收入水平与消费分析
（3）房地产行业发展情况分析
（4）租房市场相关政策汇总及---
（5）住房租赁市场供给分析
（6）住房租赁市场需求分析
（7）住房租赁市场的发展前景分析
6.2.8 南京
（1）经济基础与城市化水平分析
（2）居民收入水平与消费分析
（3）房地产行业发展情况分析
（4）租房市场相关政策汇总及---
（5）住房租赁市场供给分析
（6）住房租赁市场需求分析
（7）住房租赁市场的发展前景分析
6.2.9 天津
（1）经济基础与城市化水平分析
（2）居民收入水平与消费分析
（3）房地产行业发展情况分析
（4）租房市场相关政策汇总及---
（5）住房租赁市场供给分析
（6）住房租赁市场需求分析
（7）住房租赁市场的发展前景分析
6.2.10 成都
（1）经济基础与城市化水平分析
（2）居民收入水平与消费分析
（3）房地产行业发展情况分析
（4）租房市场相关政策汇总及---
（5）住房租赁市场供给分析
（6）住房租赁市场需求分析
（7）住房租赁市场的发展前景分析
第7章：住房租赁竞争格局及---企业案例分析
7.1 住房租赁行业企业竞争格局分析
7.1.1 住房租赁企业竞争格局
7.1.2 住房租赁互联网服务平台竞争格局
7.2 地产开发基因租赁---企业案例分析
7.2.1 万科泊寓
（1）企业基本情况介绍
（2）企业业务模式分析
（3）企业经营情况分析
7.2.2 龙湖冠寓
（1）企业基本情况介绍
（2）企业业务模式分析
（3）企业经营情况分析
7.2.3 旭辉领寓
（1）企业基本情况介绍
（2）企业业务模式分析
（3）企业经营情况分析
7.3 创业运营基因租赁---企业案例分析
7.3.1 魔方
（1）企业基本情况介绍
（2）企业业务模式分析
（3）企业经营情况分析
7.3.2 you+
（1）企业基本情况介绍
（2）企业业务模式分析
（3）企业经营情况分析
7.3.3 v---
（1）企业基本情况介绍
（2）企业业务模式分析
（3）企业经营情况分析
7.4 中介经纪基因租赁---企业案例分析
7.4.1 链家---
（1）企业基本情况介绍
（2）企业业务模式分析
（3）企业经营情况分析
7.4.2 我爱我家相寓
（1）企业基本情况介绍
（2）企业业务模式分析
（3）企业经营情况分析
7.5 酒店服务基因租赁---企业案例分析
7.5.1 铂涛窝趣
（1）企业基本情况介绍
（2）企业业务模式分析
（3）企业经营情况分析
7.5.2 如家逗号公寓
（1）企业基本情况介绍
（2）企业业务模式分析
（3）企业经营情况分析
7.6 住房租赁互联网服务平台---企业案例分析
7.6.1 房天下
（1）企业基本情况介绍
（2）企业业务模式分析
（3）企业经营情况分析
7.6.2 58同城
（1）企业基本情况介绍
（2）企业业务模式分析
（3）企业经营情况分析
7.6.3 安居客
（1）企业基本情况介绍
（2）企业业务模式分析
（3）企业经营情况分析
7.6.4 爱屋吉屋
（1）企业基本情况介绍
（2）企业业务模式分析
（3）企业经营情况分析
7.6.5 空间家
（1）企业基本情况介绍
（2）企业业务模式分析
（3）企业经营情况分析
第8章：住房租赁行业前景预测与投资建议
8.1 住房租赁行业发展趋势与前景预测
8.1.1 行业发展因素分析
8.1.2 行业发展趋势预测
8.1.3 行业发展前景预测
（1）住房租赁总体需求预测
（2）住房租赁细分产品需求预测
8.2 住房租赁行业投资现状与风险分析
8.2.1 行业投资现状分析
8.2.2 行业进入壁垒分析
8.2.3 行业经营模式分析
8.2.4 行业投资风险预警
8.2.5 行业兼并重组分析
8.3 住房租赁行业投资机会与---分析
8.3.1 行业投资价值分析
8.3.2 行业投资机会分析
（1）产业链投资机会分析
（2）重点区域投资机会分析
（3）细分市场投资机会分析
（4）产业空白点投资机会
8.3.3 行业投资---分析
8.4 住房租赁行业发展战略与规划分析
8.4.1 住房租赁行业发展战略研究分析
（1）战略综合规划
（2）技术开发战略
（3）区域战略规划
（4）产业战略规划
（5）营销品牌战略
（6）竞争战略规划
8.4.2 对我国住房租赁企业的战略思考
8.4.3 住房租赁行业发展建议分析
图表目录：
图表1：住房租赁定义
图表2：住房租赁市场供应主体结构
图表3：住房租赁市场需求市场主体结构
图表4：截至2018年住房租赁行业标准汇总
图表5：截至2018年住房租赁行业发展规划
图表6：2003-2018年城镇化率变化趋势图（单位：%）
图表7：2007-2018年流动人口规模变化趋势图（单位：亿人，%）
图表8：住房租赁行业发展机遇与威胁分析
图表9：住房租赁产业链介绍
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